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銀住建發(fā)〔2021〕185號(hào)

各有關(guān)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，切實(shí)做好“一城一策”調(diào)控工作，及時(shí)有效解決房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、穩(wěn)房?jī)r(jià)，降增速。杜絕以贈(zèng)送面積或其它形式抬高房?jī)r(jià)行為，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”備案制度，綜合測(cè)算新樓盤(pán)入市價(jià)格，定期面向社會(huì)公示房源信息，入市后嚴(yán)禁漲價(jià)。加快二手房交易平臺(tái)建設(shè)，提高二手房房源信息透明度，穩(wěn)定住宅銷(xiāo)售價(jià)格。

二、控地價(jià)，降成本。有效管控地價(jià)，建立和完善房地聯(lián)動(dòng)調(diào)控機(jī)制，優(yōu)化“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)、提品質(zhì)”住宅用地出讓競(jìng)拍規(guī)則，嚴(yán)格管控土地溢價(jià)率，堅(jiān)決穩(wěn)定地價(jià)。強(qiáng)化購(gòu)地主體 …… ??