溢價率高達36.94%

東方網記者黃麗春12月4日報道：一街之隔是紅房子婦產醫(yī)院黃浦園區(qū)，百米開外就是黃浦名校比樂中學，不僅就醫(yī)就學方便，還位于陸家浜路與馬當路地鐵站中間核心位置。在寸土寸金的黃浦區(qū)，這樣熱門地段房屋的租金定多少才合適？

近日，屬于黃浦區(qū)屬國有資產的制造局路27號102室招來了新房客，三年租金達98.6萬元，在原出價72萬元的基礎上溢價了36.94%。為何租金會有如此之高的溢價率？原來，這是由豫園集團委托下屬上海國泰拍賣行通過線上線下公開競價實現的，走出了一條國有資產配置完全由市場決定的新路子。

11月13日下午，該處房屋三年租賃權經在線72小時預競價后，于上海市公共資源拍賣中心開始線上線下同步拍賣，起拍價為72萬元，現場眾多競買人爭相舉牌，半程過后，6號與7號 ……